競争力低下し閉店増える

 さらに、ネット通販で低価格で販売する小売店も出ており、固定費がかさむ店舗を持っていると価格面で負けてしまうのはほかの商材の小売りと同じだ。こういった環境変化も店舗経営が立ちゆかなくなった理由と考えられる。

 店舗経営の裏で主力事業となっていたのが、リフォーム工事業だった。背景には、リフォームやリノベーション市場の拡大がある。リノベーションは中古住宅の内装を丸々取り除き、間取りも含めてゼロベースで作り直すものだ。設備の入れ替えや増設などが中心のリフォームより、工期も金額も大きくなりやすい。

 最新の流行を取り入れた間取りにしたり、顧客の好みを反映させた個性的な内装にしたりといった点が評価され、リノベーション市場は拡大している。マンションを保有する個人だけでなく、中古マンションを仕入れてリノベーションし、付加価値を高めて個人に販売する「再販売業」を主力に据える企業も多く生まれている。

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