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サブプライムに似るREITブーム

 ここに挙げた3つのうち。信用リスク上昇のきっかけになる可能性が最も高いのはREITかもしれません。足元で進むテレワーク採用の流れはオフィス需要の減退につながります。またネット通販への需要の高まりは商業用施設を投資対象とするREITに逆風です。このようにREITを取り巻く環境は今後厳しさを増すと思われます。

 筆者は、これまでのREITブームは、リーマン・ショックのきっかけとなったサブプライムローンに通じるものがあると考えています。