40年で例のない価格高騰、ウッドショックで遠のくマイホーム

3月の製材輸入平均単価は前年比で9割上昇。新築マイホームはいまや夢のまた夢に（写真：イメージマート）

　負の連鎖による個人消費の冷え込みが現実となりつつあるのが、住宅購入だ。不動産調査のアットホームラボ（東京・千代田）の調査によると、22年3月の首都圏1都3県の新築戸建て住宅価格は、新型コロナウイルス禍の住宅需要も背景に、調査対象の8エリアすべてで17年以降の最高額を更新。東京23区は6399万円でこの1カ月で約100万円、前年同月比でも700万円近く上昇した。建物や土地面積はほぼ横ばいにもかかわらずだ。

　「建築に携わって40年。こんなに材料の値段が上がることはなかった。しかも、値上げはまだ続いている」。首都圏で一戸建て住宅の建築を手掛けるジェイホームズ（横浜市）の牧野伸一代表取締役はそう漏らす。要因の一つは21年から続くウッドショックによる輸入木材の高騰だ。