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ソウルの住宅価格が高騰を続けている。「1カ月で2割も上がる」政府は投機を抑えようと、ローンを絞るなどの規制を導入してきた。だが、それで影響を受けるのは、むしろ初めて住宅を購入しようとする層だ。その不満が拡大している。

ソウルの値上がり率はダントツで高い
●住宅価格の推移
出所:Korea Appraisal Board/Zillow/ONS/Datastream from Refinitiv/The Economist

 江南(カンナム)は韓国ソウルの高級住宅街だ。この界隈で耳にする話から、今ソウルで住宅物件を購入することの厳しさが理解できる。

 「マンションを探している。まるで悪夢を見ているようだ」。ソウル市南部の華やかなエリアで賃貸のワンルームマンションに住む30歳のイさんはこう語る。「どの場所のどの物件を買うべきか検討していると、1カ月後には価格が2割も上がる」

 イさんは大企業に勤めていて収入も高い。マンションの購入資金は恋人と出し合うつもりでいる。それでも、当面は賃貸暮らしを強いられるとの不安を拭い去ることができない。「政府は富裕層を抑え込むための政策だと言うが、実際に打撃を受けているのは中間層だよ」